Van Bylandstraat 50 Tilburg, energiezuinige, instapklare woning met grote garage

Instapklaar, energiezuinig, inclusief grote garage én nabij het centrum van Tilburg. Dat is de Van Bylandtstraat 50 in de Tilburgse wijk de Hasselt. Deze woning is met recht instapklaar. Deze ruime en moderne woning is uitstekend onderhouden en onderhoudsvrij en beschikt over:

– Ruime garage met elektrische deur en loopdeur
– 12 zonnepanelen
– Dubbelglas
– Kunststof kozijnen voorzien van horren
– Kunststof dakkapellen met (elektrische) rolluiken
– Stucwerkwanden en -plafonds
– Veranda in de achtertuin

Begane grond:
Entree met trapopgang, meterkast en toegang tot wit betegeld toilet.
Ruime lichte woonkamer met vloerverwarming, donkere moderne tegelvloer, stucwanden en -plafond en aan de achterzijde een gevelbrede raampartij met tuindeuren.
Witte open keuken (ca 2017) met zwart granieten blad voorzien van koelkast, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping:
De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer (2018), stucwanden, grote dakkapel voorzien van elektrisch rolluik en een kast met 4 schuifdeuren. Aan de voorzijde een slaapkamer met dakkapel en laminaatvloer (2018).
Volledig betegelde badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche, zwevend toilet en designradiator. De dakkapel is voorzien van rolluik.

Zolder:
Vaste trap naar de zolder met kunststof dakkapel voorzien van horren en elektrisch rolluik. Strakke wandafwerking met inbouwspots. Knieschotten voorzien van witte schuifdeuren.
Aansluiting voor wasmachineapparatuur, opstelling CV ketel (Nefit HR 2017) en omvormer zonnepanelen.

Tuin:
Verharde achtertuin met toegang tot de garage. Aan de achtergevel van de woning een elektrisch zonnescherm. Veranda voorzien van spotverlichting achter in de tuin aan de garage.

Garage:
Vanuit de tuin toegang tot de grote garage (36m2) met elektrische roldeur en loopdeur. De garage grenst aan een plein met groen en parkeervoorzieningen en is in 2018 geheel voorzien van nieuwe dakbedekking en dakisolatie.

Algemeen:
– Bouwjaar circa 1988
– Perceeloppervlak circa 159m2
– Inhoud woning circa 340m3, garage 129m3
– Energielabel A
– Keuken circa 2017, laminaatvloeren 1e verdieping 2018, CV ketel 2017, dak garage 2018